Etapy Budowy Domu część 7

Stan Surowy Otwarty

Stan surowy otwarty to kluczowy etap, w którym dom zaczyna przybierać swoją pełną formę — wznoszone są ściany, montowane stropy, a przestrzeń nabiera rzeczywistego wymiaru. W tym artykule omówię szczegóły tego etapu oraz jego wpływ na projektowanie wnętrz.


Kontrola Ścianek Działowych i Układu Pomieszczeń

W trakcie budowy ścianek działowych kluczowe jest dopracowanie takich detali, jak grubość pustaków czy precyzyjne rozmieszczenie ścian. Nam majster zasugerował zastosowanie pustaków o grubości 30 cm, zamiast 25 cm, które były w projekcie budowlanym (zgodnie z jego zasadą „Projekt-projektem, a budowa-budową”). Wymagało to ode mnie korekty ścian działowych, aby uniknąć utraty cennych centymetrów w kluczowych miejscach, takich jak kuchnia.

Wskazówka projektowa: Uwzględniaj grubość tynków (ok. 2 cm) oraz inne warstwy wykończeniowe przy planowaniu rozmieszczenia mebli i sprzętów.


Decyzje Konstrukcyjne Wpływające na Wnętrze

Na etapie stanu surowego otwartego podejmowane są decyzje, które mają znaczący wpływ na ostateczny wygląd i funkcjonalność wnętrza. Oto kluczowe kwestie, na które warto zwrócić uwagę:

1. Rozmieszczenie Okien

  • Wysokość i szerokość okien decydują o doświetleniu wnętrz oraz ich funkcjonalności.
  • Na poddaszu warto rozważyć różne typy okien dachowych — od klasycznych po nowoczesne modele, takie jak okna kolankowe czy balkonowe.

Przykład: Duże okno w salonie może stać się efektownym elementem architektonicznym, oferując jednocześnie wspaniałe widoki.

2. Wysokość Pomieszczeń

  • Standardowa wysokość to 270 cm, jednak warto rozważyć niestandardowe rozwiązania, takie jak sufity katedralne w salonie czy antresole w pokojach dziecięcych.
  • Każda zmiana wysokości wpłynie na projekt instalacji, np. rekuperacji. W naszym projekcie budowlanym standardowo założono sufit podwieszany, w którym miała być schowana instalacja. Zmieniliśmy to na poprowadzenie rur w posadzce, żeby zyskać na wysokości pomieszczeń.

3. Zbrojenie pod Schody i Kominek

  • Dodatkowe zbrojenie zapewnia stabilność przy realizacji ciężkiego kominka lub niestandardowych schodów (np. schody dywanowe), eliminując ryzyko pęknięć czy osiadania konstrukcji.

Przygotowanie pod Strop i Wieniec

Wieniec to kluczowy element konstrukcyjny budynku, który zapewnia jego stabilność i przenosi obciążenia stropu na ściany. Na tym etapie istotne są:

  • Pielęgnacja betonu: Aby zapobiec pęknięciom czy łuszczeniu, należy regularnie podlewać świeży beton.
  • Planowanie instalacji: Już teraz warto przemyśleć układ instalacji elektrycznej, hydraulicznej i rekuperacyjnej.

Uwaga projektowa: Decyzje dotyczące instalacji powinny być skonsultowane z projektantem wnętrz, aby uniknąć kosztownych zmian w przyszłości.


Okna a Komfort Wnętrza

Pomiary okien to moment kluczowy, który determinuje termin ich montażu. W moim przypadku czas oczekiwania na okna wynosił dwa miesiące. Dlatego warto wcześniej zaplanować:

  • Rodzaj szyb i ram (np. trzyszybowe dla lepszej izolacji termicznej).
  • Osłony przeciwsłoneczne, takie jak rolety czy markizy, które poprawią komfort użytkowania i energooszczędność.

Podsumowanie

Stan surowy otwarty to etap, w którym Twoje decyzje zaczynają nabierać fizycznych kształtów. To także moment, by szczególnie zadbać o detale konstrukcyjne i funkcjonalne, które wpłyną na komfort użytkowania domu. Kluczowe jest dobre zaplanowanie i otwarta komunikacja z wykonawcami.

Pamiętaj, że starannie zaplanowane wnętrze to nie tylko estetyka, ale przede wszystkim funkcjonalność. Warto na tym etapie skonsultować swoje pomysły z projektantem wnętrz, co pozwoli uniknąć późniejszych problemów i dodatkowych kosztów.